新加坡公寓的購買條件相對寬松，外國人都可以直接購買，可以是任何人，任何身份，可以一個人買，多個人買也可，只要購買者有錢就可以直接買。
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不像政府組屋那樣，要符合購買組屋的條件才可以，購買政府組屋的條條框框多，如果不符合買房條件，哪怕有錢都沒辦法。此外，組屋5年內不可以整套出租，PR屋主是永遠不可以整套出租，公寓就沒有這方面的限制。
公寓的產權
公寓的產權主要分為三種，有99年地契，999年和永久地契。
公寓業主共同持有土地產權，99年產權的房子時間是足夠用了，中國的房子還70年產權呢，當然還是有人是“永久地契控”。按照我過去7年多從事房地產行業的經歷來看，多數買家喜歡買99年地契的房子。
如果您預算夠，有錢的話就可以考慮買永久地契的房子。如果預算有限，通常建議客戶買99年地契的房子。
2套房子面積的差別是20平方米。買家可自己權衡一下，要永久地契小房子還是99年地契面積大點房子，相信自己知道怎么選擇。 其實買房時不必太糾結買99年還是永久地契的問題，更重要是您買的房子要住得舒服，喜歡就可。
購買費用
購買費用由以下構成：
·房價
·印花稅(如上述比例)
·律師費，貸款印花稅，公積金開通費等(2000-2500新幣)
·房產的估價費，如果需要銀行貸款的話(100新幣左右)
·注：購買公寓無需中介費用。 買方中介是和賣方的中介分中介費。
購買公寓后，需要繳納
·物業費 - 支付給物業管理 - 標準是按照房價大小和設施維護費用均攤。停車位是包含在這個費用里的。通常是200-350新幣每個月，由房子大小，設施多少來決定。
·房產稅 - 支付給政府 - 標準是按照房屋租金市值的百分比繳納 - 100萬新幣的房子每年大概需繳納 450-500新幣。通常是每年繳費。(注：如果房產空置或者出租的話，房產稅會大幅度增加，4-5倍左右)
·其他電費水費等。
