新加坡是一個充滿“矛盾”的國家，國旗上的星月象征穆斯林，官方語言是英語，文字卻采用了簡體字，起初來到新加坡的主要以中國南方的華人為主，且多為下南洋的苦力。
1959年，李光耀領導的“人民行動黨”高舉“多元種族”旗幟，同時也是因為反殖而奪取了大選勝利，盡管華人占新加坡人口的多數，但其“多元社會”更甚于“華人社會”。
維持“多元社會”需要穩定的經濟與政治環境。而公平分配則是這一穩定狀態的前提之一，其中，保證大多數人的住房權利是公平分配的重中之重。
為此，新加坡豪宅從獨立伊始就確立“居者有其屋”的國策，旨在“為所有新加坡人提供策劃周詳的組屋”，明確住房問題必須由政府統籌解決，并與此對應，制定了一系列由政府提供居民住房的土地和房產政策：
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新加坡由國家免費提供居民住房土地，統一規劃、建設居民住房（新加坡稱組屋）。對每一位有工作的居民收取工資收入的34.6%作為個人中央公積金，用于住房、醫療和養老。
其中個人繳交20%，企業繳交14.6%；其中的20%用于租賃、購買住房。政府劃定購房收入限定標準，新加坡建屋局負責發展的組屋，視房型大小和地點、樓層等，一套房大概20——50萬新幣就能拿下。
新加坡政府對于目前月均戶收入少于8000新元的，可購買4房或5房式組屋，月均戶收入少于3000元的，可購買3房式組屋，少于2000元的可購買2房式組屋。
購買政府組屋可以向銀行申請貸款，一般首付20%就可以了，五房型的組屋，根據地點不同，價格在30萬新幣到40萬新幣間，首付20%，也就是6萬新元到8萬新元，新購的組屋住滿5年后，可以在市場上出售。
組屋房價以公積金中的住房部分能“買得起”為標準設定政府定價，目標是一個人參加工作5年后，結婚時能首次使用中央公積金購買政府組屋。
最終90%的人能買3房式，80%的人能買4房式。一人一生可以享受政府補貼購買兩次組屋（一次換購大房）組屋可以進入二手市場交易，年老時也可以大房換小房，增值部分可以補充個人公積金（用于養老、醫療）。
新加坡政府對購買者的資格有著嚴格的審查制度，規定了嚴格的準入條件，分配程序和等級制度確保了組屋分配的公開、公平與公正。
新加坡政府規定，一個家庭只能擁有一套組屋，如果要再購買新房子，舊組屋必須退出來，以防有人投機占有。
對于弄虛作假騙購騙租者，當事人將面臨高達5000新元的罰款或6個月的監禁，或者兩者兼施。
